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Dachgeschosswohnung in Detmold

Detmold-Hiddesen - Maisonette mit ca. 130 m² Grundfläche

32760 Detmold
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35302094

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 2.980,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit schöner Aussicht und legen viel Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld?

Dann könnte diese Maisonette-Wohnung in zentraler Ortslage von Detmold-Hiddesen für Sie interessant sein.

Das gepflegte, helle Treppenhaus empfängt Sie und führt direkt zu der großzügigen Wohnung mit zwei Ebenen. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 80 m² in der ersten Ebene und über weitere ca. 50 m² in der zweiten Ebene. Die zweite Ebene ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Platz für ein großzügiges Atelier. Eine Genehmigung für den zusätzlichen Einbau von großflächigen Fensterflächen liegt vor und ermöglicht somit die Gestaltung einer außergewöhnlichen Raumatmosphäre.

Ein besonderes Highlight bildet der geräumige, ca. 45 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der ca. 14 m² großen Loggia, die mit bodentiefen Fenstern an den Wohnraum anschließt und einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün gewährt.

Das hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch eine Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch-/ und Trockenkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die sehr gepflegte Wohnanlage weist keinen Renovierungsrückstand auf. Die Fassade wurde mit einem zeitlosen Klinker versehen und die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 erneuert.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

(Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei den hier gezeigten Innenaufnahmen der Wohnung Archivbilder bzw. KI-generierte Bilder verwendet).
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Lage

32760 Detmold
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Detmold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.189,59 €/m² in Detmold.

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