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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenkenzell

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung

77773 Schenkenzell
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35300438

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: 01.November 2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.860,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Doppelhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und befindet sich in idyllischer Lage in Schenkenzell – Ortsteil Kaltbrunnn inmitten der Natur.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gepflegte Einbauküche, das große Wohn- Eßzimmer sowie ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Eine Treppe führt von hier in den Gartenbereich.

Eine kuschelige Wärme spendet der im Eßbereich befindliche Schwedenofen im Erdgeschoß.

Die 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad erreichen Sie über die Treppe ins Obergeschoss.

Der Dachspitz wird derzeit als Speicher genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.



Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer und Gäste Toilette komplett renoviert.

Die Einbauküche , der Schwedenofen, zwei Einbauschränke sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten.

Die Öl-Zentralheizung sowie 2 weitere Kellerräume befinden sich im Untergeschoß.

Vom großen Hobbyraum im Keller gelangt man in die Garage. Vor dem Hauseingang ist Platz für einen weiteren PKW.

An die Garage angrenzend ist eine Terrasse angebaut.

Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus. Von hier hat man auch einen direkten Zugang zum am Grundstück vorbeiführenden Bachlauf.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
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Lage

77773 Schenkenzell
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Schenkenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,26 €/m² in Schenkenzell.

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