Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Die großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Südterrasse liegt in grüner und ruhiger Lage direkt am Sendlinger Westpark.

Das Wohnhaus ist quer zur Straße ausgerichtet und somit sind alle Wohnungen ideal nach Süden ausgerichtet.

Über einen Eingang mit wenigen Stufen gelangt man zum Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Über einen Laubengang an der Nordseite des Gebäudes gelangt man in die Wohnung.

Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise der Wohnung hat ihren ganz besonderen Reiz: So befindet sich im unteren Bereich der Wohnung der Eingangsbereich mit einem kleinen Vorraum und ausreichend Platz für die Garderobe.

Anschließend die Diele, von der man rechts in die Küche
( Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten )
und links in das innenliegende Badezimmer gelangt. Dieses wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig renoviert.

Über einige Stufen gelangt man in den oberen Wohnbereich.

Hier befinden sich das Wohnzimmer und das fast gleich große Schlafzimmer.

Von beiden Räumen aus gelangt man über eine große Fensterfront auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der man ausgiebig die Sonne genießen kann.

Beide Räume sind durch die große Fensterfront hell und lichtdurchflutet.

Alle Fenster wurden erneuert und durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Die große Fensterfront in den Wohnräumen ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Alle Zimmer in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet.

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 300 € monatlich.

Die elektrische Verkabelung und der Sicherungskasten wurden bereits erneuert.

Die Einbauküche und viele Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine. Des Weiteren befinden sich im Keller zwei große Waschmaschinen und Trockner. Diese funktionieren mit Münzeinwurf.

In der letzten WEG-Versammlung wurde beschlossen, die Heizungsanlage zu erneuern. Diese Erneuerung wird aus den vorhandenen hohen Rücklagen bezahlt.

Parkplätze vor dem Haus sind immer ausreichend vorhanden.

Ein Anwohnerausweis ist nicht erforderlich.

Eventuell besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz anzumieten.