Hochparterre-Wohnung in Backnang

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in 71522 Backnang.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Es erwartet Sie auf ca. 89 qm insgesamt vier Zimmer, die Platz für die ganze Familie bieten.

Die Hochparterre-Wohnung bietet im Wohn-/Essbereich lichtdurchflutete Fensterfronten, zwei überdachte Balkone (Ost- und Westausrichtung) 4 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer mit WC.

Das Badezimmer 1 verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken und ein WC. Das Badezimmer 2 hat eine moderne Walk-In-Dusche mit viel Platz, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Die
Waschmaschine findet im UG hier Ihren Platz.

Die Küche, Flur und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt.

Sowohl der Wohn-Essbereich als auch alle Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerraum sowie auf dem Dachboden ein Abstellraum.

Die Immobilie ist derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann kurzfristig nach ihrem Auszug bezogen werden (voraussichtlich 11.2024

Für das monatliche Hausgeld fallen monatlich folgende Kosten an:
Hausgeld: 175 EUR / Monat
Rücklagen: 90 EUR / Monat

Eine Einzelgarage kann für 15.000,- EUR ebenfalls erworben werden. Vor der Garage können Sie die Stellplatzfläche nutzen, um problemlos ein weiteres Fahrzeug zu parken.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche sowie um den Winterdienst, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Die Wohnung kann durch den Einbau einer Trennwand wieder zu einer fünf Zimmer-Wohnung umgeändert werden.

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