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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehfelde

Schuster aus Preussen - Rehfelde, ruhige und grüne Lage - EFH auf ca. 1.419 m² mit Fußbenheizung,...

15345 Rehfelde
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 35295337

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 1.419,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 3.894,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

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Zu diesem faszinierenden Haus kann man wegen seiner romantischen Anmutung sogleich eine emotionale Bindung aufbauen.
Von der ruhigen Anliegerstraße aus, ist das Haus nahezu unsichtbar.
Betritt man dann das Grundstück, fallen einem das strahlende Weiß des Gebäudes und die geschickt abgerundeten Fensterlaibungen sofort ins Augen.
Öffent man dann die Tür, wird man vom Inneren nicht enttäuscht:
Sichtbalken an der Decke, eine solide Holztreppe in das Obergeschoss, die echten Holztüren zum Heizungs / Hauswirtschafsraum und dann weiter zur Doppelgarage, die Holzrahmen der Durchgänge zum Wohnzimmer und zur Küche, bestätigen eine wertige und romantische Grundidee des Baus.
Das große und ausnehmend helle Wohnzimmer, ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet mit seinen zahlreichen - bodentiefen Fenstern - einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten.
Direkt zugänglich vom Wohnzimmer ist die gut ausgestattete Einbauküche - ebenfalls hell und freundlich eingerichtet.
Selbst das schnuckelige Gäste-WC im Erdgeschoss lädt durchaus zum längeren Verweilen ein.
Im Obergeschoss - ebenfalls, wie das Erdgeschoss komplett fussbodenbeheizt - erwarten den, oder die neuen Bewohner - zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im größeren der beiden Schlafräume ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert und von dort geht es auf den Südbalkon, mit Blick auf den Garten.
Ein Gartenhaus findet sich am Ende des Grundstückes. Hier finden die Gartengeräte Platz; es könnte allerdings auch zu einem Aufenthalt für Sommerbesucher werden - je nach Bedarf und Wusch.
Apropos Besucher: auch der bereits ausgebaute Spitzboden im Haus könnte ohne Probleme als Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Bei Nachrüstung einer Heizung, kann auch ein veritables Kinderzimmer daraus entstehen.
Warmwasser und die Fussbodenheizung erhalten ihre Wärme über eine solide "Junkers"-Gasheizung, mit Speicher für das erwärmte Wasser.
Die Erschließungssituation ist wie folgt: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon / DSL.
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Lage

15345 Rehfelde
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Rehfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.939,85 €/m² in Rehfelde.

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