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Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

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79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 35292332

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: 15.9.2024
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 190,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Exklusiv gelegen in Herderns begehrtester Toplage, nahe dem Panoramahotel, präsentiert sich diese helle und charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der sich um das Haus herumzieht, bietet diese Immobilie eine einmalige Wohlfühloase.

Die Anlage selbst besteht aus drei elegant gestalteten Riegeln, die jeweils vier Reihenhäuser umfassen. Jedes dieser Reihenhäuser beherbergt zwei exklusive Maisonette-Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre optimale Süd-West-Ausrichtung, dreiseitige Belichtung und einen kompakten Schnitt, der viel Wohnkomfort bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der bisher ungenutzte Kamin im Wohnzimmer, der zum Anschluss eines Ofens bereit ist und an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Glasflächen mit Blick auf den Garten vermitteln das Gefühl, in einer idyllischen Alleinlage zu wohnen.
Die zur Wohnung gehörende Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer wurde vollständig erneuert und ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die 2023 installierte effiziente Gasheizung.

Das Schlafzimmer bietet ...


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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².

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