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Stadthaus zum kaufen in Flensburg-Altstadt

Stadthaus mit Garten im Zentrum von Flensburg - PROVISIONSFREI

Marienstraße
24937 Flensburg, Altstadt
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
8
Fläche
140 m²
231 Aufrufe

Objekt-ID: 35291645

Objekttyp: Stadthaus
Zimmer: 8
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.142,86 €
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Immobilie

Garten
Altbau
Baujahr: 1897
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses ältere Stadthaus mit einem geschätzten Baujahr von 1897 befindet sich in der Marienstraße im innerstädtischen Bereich von Flensburg in kurzer Entfernung zur Fußgängerzone. Trotz der innenstadtnahen Lage ist das Wohnumfeld als ruhig zu bezeichnen.
Das Haus ist bis jetzt als Mehrfamilienhaus genutzt worden, eignet sich auch als Einfamilienhaus, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Alle Mieter sind ausgezogen.
Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte Garten im Innenstadtbereich. Der Garten hat eine Fläche von ca. 166 m².

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Lage

Marienstraße
24937 Flensburg
Map

Flensburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,36 €/m² in Flensburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.270,21 €/m².

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