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Sonstige zum kaufen in Klausdorf

Ferien zwischen Nationalpark und Ostsee

18445 Klausdorf
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Kaufpreis
664.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 35289236

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 664.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.397,35 €

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen im malerischen Klausdorf, einem idyllischen Ferienhausgebiet umgeben von reetgedeckten Häusern und nur 15 Kilometer von der historischen Hansestadt Stralsund entfernt. Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, direkt an den Ufern der wunderschönen Boddenlandschaft.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Insel Rügen und erleben Sie die spektakulären Kranichzüge im Frühjahr und Herbst aus nächster Nähe. Das Ferienhaus liegt in unmittelbarer Wassernähe und ist ein wahres Paradies für Wassersportler. Ob Angeln, Paddeln, Windsurfen oder Segeln – hier kommen Liebhaber des Wassersports voll auf ihre Kosten.

Für Radfahrer bietet der nahegelegene Ostseeküstenradweg fantastische Strecken entlang der Küste, während Wanderer die unberührte Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft erkunden können. Der idyllische Naturstrand mit einer Badestelle ist nur wenige Meter entfernt und lädt zum Entspannen und Schwimmen ein.

Das Ferienhaus liegt in einem neu erbauten und ruhigen Ferienhausgebiet, das auf dem Gelände eines ehemaligen Gutsparks entstanden ist. Hier genießen Sie die Abgeschiedenheit und Ruhe eines kleinen, beschaulichen Ortes, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus zur Verfügung stehen. Ein Vereins- und Jachthafen in der Nähe rundet das Freizeitangebot ab.

Die umfangreiche Infrastruktur in Prohn, nur 3 Kilometer entfernt, bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Supermarkt, eine Bank, einen Bäcker, zwei Metzger, zwei Arztpraxen, eine Apotheke und eine Physiotherapie. Zudem können Sie in Klausdorf und im nahegelegenen Barhöft vielfältige kulturelle Angebote wahrnehmen.

Das Ferienhaus, ein Neubau in massiver Bauweise, überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt. Ein Windfang führt über eine geräumige Diele in den offenen, sehr großzügigen Wohn/Ess- und Küchenbereich mit einem angrenzenden Wintergarten. Der Wohnbereich ist mit einem vorhandenen Kaminzug für die Installation von einem Kamin vorgesehen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Duschbad sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen und Verwöhnen ein. Ein kleines Büro oder Lesezimmer ist ebenfalls vorhanden, perfekt für ruhige Momente.

Erleben Sie erholsame Tage in Ihrem eigenen Ferienhaus in Klausdorf und lassen Sie sich von der einzigartigen Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verzaubern.
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Lage

18445 Klausdorf
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