Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Hubbelrath

In ruhiger Lage befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 2 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein zeitloses Design. Die Wohnung wird derzeit vermietet, weswegen sie sich auch ideal als Kapitalanlage eignet.

Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2017 statt, daher präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inklusive ist. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Mieteinnahme beträgt insgesamt 700 € (650 Euro die Wohnung und 50 Euro die Garage). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 154,2 kWh/(m²*a) aus.