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Erdgeschosswohnung in Lübeck-Travemünde

Erste Reihe mit Meerblick - EG Wohnung Kernsaniert Erstbezug von Privat – ohne Courtage

23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
1
Fläche
49.65 m²
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Objekt-ID: 35284326

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.65 m²
Verfügbar ab: 16.7.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.049,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen im exklusiven Travemünde, wo Sie diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Erstbezug erwartet nach Kernsanierung.

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung in der begehrten ersten Reihe der Kaiserallee in Travemünde bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur eine privilegierte Lage mit seitlichem Meerblick, sondern auch modernen Komfort und stilvolles Wohnambiente.

Auf großzügigen 49,65 Quadratmetern Wohnfläche, erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz.
Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden unter der Sonne der Ostsee geeignet ist.

Die brandneue Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das komfortable Vollbad für erholsame Momente sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet das praktische Kellerabteil, während ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken sorgt.

Die Gemeinschaftsausstattung der Wohnanlage umfasst eine Sauna zur Entspannung nach einem Tag am Strand, sowie ein separater Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt am Travemünder Strand und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.



Perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder auch als renditestarkes Anlageobjekt.
Es besteht die Option durch zwei renommierte Ferienwohnungspartner, das Objekt samt Tiefgaragenstellplatz für etwa 140 Euro pro Nacht zur Vermietung anzubieten.

Dadurch könnten Mieteinnahmen von ungefähr 4200 Euro/ mtl. erzielt werden.

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, gewünschte Termine für die eigene Nutzung zu reservieren.
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Lage

23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,82 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.914,89 €/m².

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