Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Bertrich

Bei dieser Immobile handelt es sich um ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 161 m2. Z.Zt ist das Haus in 3 WE aufgeteilt. Unten links befindet sich ein voll ausgestattetes Appartement (Kochplatte, kein Starkstrom) mit gegenüberliegendem Bad, darüber liegend eine weitere kleine Wohnung 3 ZKB. Die rechte Haushälfte besteht aus einer 2 stöckigen Wohnung mit 5 ZKB. Viel Potential bietet der sehr große Dachboden mit einer Bodenfläche von etwa 140 m2 und einer Höhe von 4,20 m. Hier könnte(n) eine/ zwei weitere traumhafte Wohnung(en) mit einer wunderschönen Aussicht bis hin zum Hunsrück entstehen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Brunnen, der jedoch wieder frei gelegt werden müsste.
Vor dem Haus befindet sich ein Ziergarten mit je einem PKW Stellplatz rechts und links die gleichzeitig Vorplatz der 2 geräumigen Garagen sind.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit 2 Schuppen für Holz. Ein Gartenteich, Gemüsebeete sowie eine Wiese bietet die Möglichkeit, sich zu erden oder die Seele einfach baumeln zu lassen. Im Laufe derJahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, zuletzt 2023. Kürzlich wurde bis auf das Grundgerüst der Windergarten abgebaut. Ob dieser wieder aufgebaut oder entfernt wird, ist Sache des neuen Eigentümers. Das Haus ist bezugsfertig, individuelle Renovierungsarbeiten sind evtl. notwendig. Das Haus würde sich über einen Aussenanstrich freuen. Küche, Möbel und Öfen können auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.
Geheizt wird mit Holz, das kleine Appartement mit einem Ölofen. Die Öfen sind neu (2022/ 2023) und entsprechen den gesetzlichen Anforderungen. Maßnahmen zur kostengünstigen Energieeffizienz sind lt. Energieberater mögl. (Fenstertausch, Dämmung d. oberen Geschossdecken) . Gute Ausrichtung des Daches für Solarpaneele.
Das Haus eignet sich hervorragend, um im Rahmen eines Mehrgenerationenprojektes, Großfamilie, Ferienimmobilie oder Vermieterobjektes zur Altersvorsorge genutzt zu werden.