Haus zum kaufen in Friedrichsthal

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Friedrichsthal! Inmitten der charmanten Ortslage wartet ein projektiertes Eigenheim auf Sie, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem großzügigen Grundstück von 549,00 m² bietet dieses Haus nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Das zweistöckige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer, bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Bodengestaltung - von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden - lassen keine Wünsche offen und ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

### Moderne Energieeffizienz und innovative Heiztechnik

Besonders erwähnenswert ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Heizmethode überzeugt nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Ergänzt wird dies durch den Niedrigenergie-Standard des Hauses gemäß KFW55 sowie die hochwertigen Neubaustandards, die Ihnen eine zukunftssichere Investition garantieren.

### Perfekte Lage für jede Lebensphase

Die Lage in Friedrichsthal bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie ein Krankenhaus. Für Pendler sind der Bahnhof und die nahegelegene Schnellstraße besonders attraktiv. Familien freuen sich über die ruhige Wohngegend mit Spielplatz und Wald in der Nähe - perfekt für entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung.

### Allkauf Service: Maßgeschneiderte Dienstleistungspakete

Bei diesem einzigartigen Projekt erhalten Sie das umfassende Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Kunden bereits inklusive. Allkauf kümmert sich um alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie die komplette Sanitär- und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr fertiges Traumhaus freuen.

Je nach Bedarf können Sie weitere maßgeschneiderte Dienstleistungspakete wählen:

- **Elektroinstallation**: Die Installation erfolgt in zwei Schritten - vom Einbau des Elektromaterials bis zur Montage von Zählerschrank und Sicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: Hier inkludiert sind die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller erforderlichen Warm- und Kaltwasserleitungen.
- **Estricharbeiten**: Umfasst die Verlegung der Dämmung und den Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.
- **Trockenbau**: Vom Einbringen der Dämmung bis zum Schließen der Wände mit Gipskartonplatten - alles wird von allkauf übernommen.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Ihr neues Zuhause ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen

### Sicherheit und Garant...