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Haus zum kaufen in Brühl

Brühl, bezugsfreies Wohnhaus + 3 Monteurzimmer + 1 Apartment + 1 Kiosk

50321 Brühl
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
9
Fläche
168 m²
71 Aufrufe

Objekt-ID: 35283477

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 2.797,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, es erfolgten im Laufe der Jahre Erweiterungen und Umbauten der Immobilie.

Aufteilung: Wohnhaus mit einer Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von 108 qm, zuzüglich einer Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss von 18 qm.

Im Anbau, Baujahr 1995 mit separatem Eingang, befinden sich 3 Monteurzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit 60 qm Wohnfläche.

Das Apartment (1998 modernisiert) verfügt über ein Zimmer, Dusche, Küche, und ist aktuell mit einer Nutzfläche von 20 qm vermietet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein aktuell nicht vermieteter Kiosk, die Nutzfläche (Verkaufsraum, Lager und WC) beträgt 51 qm.
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Lage

50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,56 €/m² in Brühl.

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