Etagenwohnung in Falkensee

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur.
Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt.
Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss.

Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m und großflächige Fensterfronten verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen sind. Die Badezimmer beherbergen bodentiefe Duschen mit eleganten Duschrinnen, wobei die Wände bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m (bzw. in spritzwassergefährdeten Bereichen vollständig) mit den großformatigen Fliesen verkleidet sind. Einzelne Bereiche der Bäder (z.B. hinter den Waschtischen) sind durch gerillte Fliesen in Eichenfarbe optisch hervorgehoben. Hochwertige Sanitärarmaturen von Grohe und Geberit ergänzen das Bild.

Der höchste energetische Maßstab für KfW-55-Standard wird erreicht durch die innovative Bauweise mit vorgefertigten Stahlbetonbauteilen, hochwertigen Kunststofffenstern und einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe unterstützt durch eine Fotovoltaikanlage. Beide Häuser sind mit jeweils einem Schindler-Aufzug ausgestattet. Zur Außenanlage gehören neben den Außenstellplätzen auch ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Balkon hin - welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein weiteres Zimmer sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Senioren geeignet und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung dar.