Einfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Diese ausgesprochen großzügige Immobilie wurde in 2011 im Stile eines offenen Fachwerkhauses/HUF-Hauses im ländlich geprägten Haltern am See in direkter, unverbaubarer Waldrandlage errichtet.

Bei der Projektierung wurde größter Wert auf Licht, Energieeffizienz und Komfort gelegt. So besteht die Fassade des Holzständerhauses aus 3-fach Verglasung, die ein Leben "mit der Natur im Haus" direkt erlebbar macht. Über eine Verschattungsanlage wird der Lichteinfall geregelt und so - je nach Jahreszeit - die Effizienz der Erdwärmepumpe weiter erhöht oder das Gebäude kühl gehalten.

Die Wohn-/Nutzfläche von insgesamt rund 240qm verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und das voll ausgebaute Kellergeschoss, wobei alle mit Fußbodenheizung wärmeversorgt werden.

Im Erdgeschoss finden sich, neben dem großzügigen Entrée, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-Duschbad sowie der nach Süd-Ost ausgerichtete, fast 80qm große Wohn-/Essbereich, der auch die offene Küche beinhaltet. Hier ist der Mittelpunkt des Hauses, der einen ungestörten Blick in den uneinsehbaren Garten und den angrenzenden Kiefernwald ermöglicht.

Vom zentralen Essplatz im Erdgeschoss öffnet sich, über den Luftraum der frei schwebenden Galerie, der Blick ins Obergeschoss. Hier finden sich die beiden Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossenem, Master-Bad mit zur Waldseite voll verglaster Dusche.

Der Büro- und Hobbytrakt findet sich im, über große Doppelfenster mit viel Licht versorgten, Kellergeschoss. Neben dem großzügigen Büro finden sich hier noch Bio-Sauna/Fitnessraum und das 30qm große und voll schallisolierte Heimkino mit 6qm-Leinwand.