Villa zum kaufen in Warendorf

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Warendorf! Dieses exklusive, projektierte Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und dabei höchsten Komfort und modernste Technik zu genießen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser maßgeschneiderten Residenz begeistern!

### Lage und Grundstück

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Beelen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 585 m² bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen im Außenbereich. Ob ein blühender Garten, eine gemütliche Terrasse oder ein stilvoller Pool - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Villa genügend Raum für Komfort und Luxus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 2,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.

### Badezimmerdetails

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Es verfügt über eine elegante Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Hochwertige Armaturen und stilvolles Design sorgen dafür, dass Ihr Badezimmer zur Wohlfühloase wird.

### Bodenbeläge nach Wunsch

Ein besonderes Plus dieser Villa ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder moderner Vinylboden - jede Variante hat ihre eigenen Vorzüge. Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Pflege, während Vinyl durch seine Vielseitigkeit besticht.

### Umweltfreundliche Befeuerungsart

Die Villa wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Die Nutzung erneuerbarer Energien trägt aktiv zum Klimaschutz bei und sorgt gleichzeitig für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.

### Energieeffizienz KFW55 Standard

Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Dank modernster Dämmmaterialien und innovativer Haustechnik bleibt Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert - im Sommer wie im Winter.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Wir von allkauf bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder unsere erfahrenen Profis damit zu beauftragen. Ob Sie vielbeschäftigt sind, ambitionierte Pläne haben oder als Heimwerker maximale Kostenersparnis erzielen möchten - wir haben das passende Paket für Sie:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit machen.
- **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Experten.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie bares Geld.

### Ausbauhaus-Vorteile

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie vom ersten Spatenstich bis zum letzten Pinselstrich.

- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung**: Unsere Verkaufsberater sind ste...