Etagenwohnung in Wertheim

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten in Wertheim-Wartberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet einen unverbaubaren Blick auf Wertheim und die Burg!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2000 und sind mit Sprossen versehen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen Euro 6.356,--. Eine Selbstnutzung ist selbstverständlich nach Kündigung des Mieters möglich.

Der gemütliche Balkon mit atemberaubendem Blick auf Wertheim lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Ein neuer Energieausweis wird erstellt, nachdem die Heizung ausgetauscht wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.