Etagenwohnung in Ellwangen (Jagst)

Die Stadt Ellwangen liegt nahezu im geografischen Mittelpunkt Süddeutschlands. Die Zentren Stuttgart, Heilbronn und Ulm sind je etwa 90 km, Nürnberg 112 km und Würzburg 120 km entfernt. Ellwangen liegt an der Autobahn A7 (Ulm - Würzburg), an der B 290 (Aalen - Crailsheim), an der L 1060 (Schwäbisch Hall - Nördlingen) und der L 2220 (Ellwangen - Dinkelsbühl). Zusätzlich ist der Ellwanger Bahnhof eine Intercity-Station auf der Strecke Stuttgart - Nürnberg. Die zahlreichen Seen rund um Ellwangen garantieren Freizeitspaß pur. Baden, Segeln... für jeden ist etwas dabei. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Eichrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Diese Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Wohngebiet im Süden von Ellwangen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieterin hat großes Interesse an einem Fortbestehen des Vertrages. Somit ist diese Immobilie die perfekte Kapitalanlage!

Die hellen Räume und der Balkon, welche durch die großflächige Verglasung im Wohn-Esszimmer ganz besonders gestaltet ist, schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vom Balkon aus hat man eine tolle Sicht. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein separates WC. Das Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellecke komplettieren das Raumangebot. Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz bereit. Das Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeisterdienst betreut.

Eine Sanierung der Außenfassade steht demnächst an, dies wurde im letztjährigen Protokoll aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen beschlossen.

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