Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Dieses freistehende 2½-geschossige Wohnhaus verfügt über ein wärmegedämmtes, voll ausgebautes, Satteldach. Rundum sind isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, sowie Velux-Fenster im Dachgeschoss vorhanden. Die Viessmann Gas-Brennwert-Therme im Keller versorgt die Einheiten mit Wärme. Die Warmwasserzubereitung erfolgt dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 7 Wohneinheiten.

Baustil: Haus im Haus.

Über das Treppenhaus erreicht man die im Obergeschoss gelegene Wohnung, welche wiederum über einen Laubengang zu begehen ist. Die erst vor einigen Jahren von den Eigentümern komplett kernsanierte Wohnung ist im Eingangsgeschoss, bis auf Küche und Badezimmer, mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Der offene Wohnbereich lädt durch die hochwertige, vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche, u.a. mit Kochinsel, Induktionsherd und Dampfgarer etc., zum Verweilen ein. Der Kaufpreis für dieses exklusive Küche beträgt 15.000 €. Auch die diversen Extras, wie die abgehangene Decke, mit indirekter Philips Hue Beleuchtung und verbauten Smart Home Musikboxen unterstreichen dies. Über eine Doppelflügeltüre ist der Balkon zu erreichen. Ebenfalls sind auf Eingangsebene ein Schlafraum sowie ein modernes Bad, mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss ist mit Landhausdielen belegt. Neben dem Kinderzimmer befindet sich hier das ursprüngliche Schlafzimmer, welches bei Bedarf zweigeteilt werden kann. Das Badezimmer im OG ist mit weißen Wandfliesen sowie einem Granitstein belegt und verfügt über eine großzügige Wanne mit Whirlpool-Funktion. Vom Obergeschoss erreicht man zusätzlich den ausgebauten Spitzboden, hier keine Wohnfläche!