Einfamilienhaus zum kaufen in Erharting

Diese wunderschöne Landvilla befindet sich in einer grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, bietet diese Lage gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4.213 m², das mit einem gepflegten Garten mit Baumbestand begeistert. Die weitläufige Grünfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - gerade auch für Gartenliebhaber - und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese attraktive Villa aus den Siebzigerjahren wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Raum und Stauraumwie auch Ausbaumöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende am offenen Kamin, der sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die offene Bauweise des Hauses lässt viel Licht herein und schafft ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist mit vielen Einbauten ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei elegante Badezimmer auf zwei Etagen und ein Gäste-WC direkt am Eingang. Im Außenbereich lädt der Garten zu vielfältigen Aktivitäten ein: Ob entspannte Grillabendeam offenen Kamin oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier lassen sich unvergessliche Momente erleben. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos. Dahinter befindet sich ein zusätzlicher abgeschlossener Lagerraum von 10,93 qm. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der herrliche Blick ins Grüne, der für Entspannung und Erholung sorgt. Jeder Blick aus dem Fenster zeigt die Schönheit der umliegenden Natur und unterstreicht die besondere Lage dieses Hauses. Diese gepflegte Landvilla bietet alles, was das Herz begehrt: eine traumhafte Lage, großzügige Wohn- und Außenbereiche und eine einzigartige Atmosphäre. Doch lassen sich hier nicht nur in vollen Zügen die Vorzüge des Landlebens erleben und genießen. Neben „Naturliebhabern“ spricht diese Villa somit neben Interessenten für reine Wohnzwecke auch Gewerbetreibende an. Das Anwesen ist ohne erheblichen Aufwand ausbaufähig. So läßt es sich gut für Handwerker oder auch allgemein für Freiberufler umwidmen - für Interessenten also, die „vor Ort“ zu arbeiten gedenken. Gerade die Größe des umbauten Raumes bietet die Möglichkeit, die Funktionalität mit eigenen Ideen zu gestalten.. So ist das Objekt bereits mit modernster Glasfasertechnik ausgestattet und umgehend z.B. für schnellste Datentransfers in- und extern nutzbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses besonderen Anwesens verzaubern - auch von den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!