Haus zum kaufen in Selbach (Sieg)

### Ihr Traumhaus in Wissen Schönstein: Individuelle Gestaltung und maximaler Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Wohngebiet von Wissen Schönstein. Dieses exklusive, individuell gestaltbare Fertighaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Flexibilität legen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Projekts begeistern und entdecken Sie, warum dieses Objekt die ideale Lösung für Ihre Wohnträume ist.

#### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das große Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, den Grundriss und die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob modern und minimalistisch oder klassisch und gemütlich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht somit für höchste Energieeffizienz. Durch den Einsatz modernster Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage wird nicht nur Ihr Wohnkomfort maximiert, sondern auch der Energieverbrauch minimiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden tragen zusätzlich zur hervorragenden Wärmedämmung bei.

#### Grundstück und Umgebung

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 667 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Spielbereiche für Kinder oder sogar einen Pool. Die ruhige Lage im Wohngebiet von Wissen Schönstein ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

#### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Im Kaufpreis bereits enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Dies bedeutet, dass allkauf Ihnen Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen abnimmt. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die Möglichkeit gibt, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken.

##### Details der Dienstleistungen:

**Elektroinstallation**
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbau
- Montage des Zählerschrankes inklusive Sicherungen
- Beantragung des Stromanschlusses beim Energieversorger

**Heizung/Sanitär**
- Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung
- Einweisung in die Funktionen der Anlage
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Beantragung der Wasserversorgung

**Estricharbeiten**
- Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Einbau einer Trennlage aus PE-Folie
- Aufbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen

#### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine sind bei uns selbstverständlich. Allkauf sorgt...