Haus zum kaufen in Höringen

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Höringen im idyllischen Donnersbergkreis! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, sondern überzeugt auch durch seine gehobene Ausstattung und umweltfreundliche Bauweise. Lassen Sie sich von den umfangreichen Details dieses Objekts begeistern!

**Perfekte Lage im Neubaugebiet**

Ihr neues Zuhause liegt im ruhigen Neubaugebiet von Höringen, einer charmanten Gemeinde im Donnersbergkreis. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Apotheke, einen Busanschluss, ein Einkaufszentrum, eine Grundschule und einen Kindergarten. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind somit bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist das Umfeld ideal: Ein Spielplatz und der nahegelegene Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben.

**Raumaufteilung und Wohnkomfort**

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 485 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Jeder Raum kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um ein individuelles Wohngefühl zu schaffen.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster bietet es Ihnen alles für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - praktisch und komfortabel zugleich.

Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist der Dachboden. Dieser kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für zukünftige Projekte.

**Gehobene Ausstattung und individuelle Bodenauswahl**

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett und PVC. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich:

- **Dielen**: Schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
- **Fertigparkett**: Bietet eine elegante Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht.
- **Fliesen**: Ideal für Nassbereiche wie Küche und Badezimmer.
- **Laminat**: Robust und vielseitig einsetzbar.
- **Parkett**: Hochwertig und langlebig - perfekt für Wohn- und Schlafräume.
- **PVC**: Besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen.

Dank dieser Auswahlmöglichkeiten können Sie Ihren Bodenbelag perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

**Nachhaltigkeit trifft modernste Technik**

Dieses Haus setzt auf umweltfreundliche Energiekonzepte. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dies spart nicht nur Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Zusätzlich entspricht das Haus den strengen Anforderungen der Niedrigenergiebauweise sowie den KFW40- oder KFW55-Standards. Dies bedeutet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.

**Dienstleistungspakete nach Maß**

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, drei verschiedene Dienstleistungspakete zu wählen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Für all jene, die wenig Zeit haben und auf professionelle Unterstützung setzen möchten.
2. **AMBI...