Etagenwohnung in Messel

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² besticht durch ihre gute und zentrale Lage in Messel. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit 80 Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, in dem sich das Schlafzimmer und der Wohnbereich befinden. Die Küchenzeile ist ebenfalls in diesen Bereich integriert (Küche ist Eigentum der Mieterin). Durch das in 2024 erneuerte Fensterelement gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft und durch die Dreifachverglasung eine energetische Verbesserung bewirkt.
Zusätzlich wurde im Jahr 2019 die Heizung ausgetauscht sowie in 2024 das Dach saniert, um den Energieverbrauch zu optimieren.

Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem man die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Außen-Stellplatz, der ebenfalls vermietet ist.

Außerdem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. 4.733 €/Jahr.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in gutem Zustand, die in einer attraktiven Lage liegt.