Haus zum kaufen in Merchweiler

Einfamilienhaus mit schönem Garten und Balkon. Das einseitig angebaute und voll unterkellerte Haus von ca. 1903 bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das große, offene Wohn-/Esszimmer, daneben die Küche. Von dieser aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit nachträglich eingebauter Duschkabine. Im Dachgesschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Das Kellergeschoss besteht aus Waschküche, Heizungsraum, einem alten Bad und einem großen Kellerraum sowie der angebauten Werkstatt. Hier befindet sich auch der Zugang in den Garten der eben ist und eine West/Südwest Ausrichtung hat.

Das Haus hat bereits einige Modernisierungen erfahren. So wurden `79 größtenteils doppelt verglaste Kunsstofffenster und 1999 die neue Gaszentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde ca. 2007 angebaut, dabei wurde auch die Balkontür erneuert. Auch die Heizkörper, Teile der Heizungsleitungen wurden erneuert. Ansonsten besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf vor allem in den Bereichen Dach, Elektrik und Sanitär.

Das Haus verfügt über eine leichte bergbaubedingte Schieflage, welche auch bereits ausgezahlt wurde. Es gibt aber keinen Bergschadenersatzverzicht im Grundbuch.

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