Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gusborn

Platz für die gesamte Familie!!! Wohnen und Arbeiten in einer alten Dorfschule mitten im Wendland! Mittendrin statt nur dabei.
Hier bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit gaaaaanz viel Patz für die gesamte Familie in liebevoll gestalteter Fachwerkimmobilie auf mehr als 3200 m² Grundstück mit Nebengebäuden und einem prachtvoll angelegten Garten.
Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen, Wohnen und Arbeiten räumlich verbinden, stecken voller kreativer Ideen und wünschen sich die Natur vor der Tür?
Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Freuen Sie sich auf eine „ alte Dorfschule“, dessen naturnahe Lage in Quickborn auf Anhieb eine gemütliche Atmosphäre vermittelt.
In Quickborn, mitten im harmonisch-ländlichen Wendland, einem kleinen, elbnahen Ortsteil der Stadt Dannenberg, erleben Sie hier Landleben pur. Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Sommersitz der Familie genutzt und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand.
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sei es durch Beibehaltung oder Veränderung der vorhandenen Aufteilung.
Es handelt sich um ein Vierständer-Fachwerkhaus mit Backsteinausfachung auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit außergewöhnlichem Baum- und Pflanzenbestand. Ein echtes Liebhaberobjekt, dessen einzigartige Beschaffenheit Sie auf Anhieb begeistern wird.
Alle unter einem Dach! Auch eine große Familie kann sich hier niederlassen und diese nicht alltägliche Immobilie genießen und als Mehrgenerationenhaus bewohnen. Aber auch andere Möglichkeiten wie z.B. "Wohngemeinschaft 50+"; Wohngruppen etc.; vielerlei Nutzungskonzepte sind hier denkbar.
Ihr neues geräumiges, original erhaltenes Zuhause wurde um 1850 errichtet und bietet Ihnen mehr als 250m² Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Von dem imposanten Eingangsbereich gelangen Sie über einen geräumigen, mit Terrazzo-Steinfußboden ausgestatteten Flur in die jeweiligen Zimmer, in denen an vielen Stellen der Ursprungscharakter des Hauses erhalten geblieben ist. Das ehemalige Klassenzimmer in dem noch die " Kippelspuren" der Stühle zu erahnen sind, bietet unter mehr als 3 m hohen Decken, ein großes, lichtdurchzogenes Wohnzimmer. Die vielen Wohnbereiche verbinden ebenfalls alte Stilelemente mit modernen Ausstattungen, so dass im gesamten Hausbereich ein gelungenes Gesamtkonzept entstanden ist. Die alte Tenne, wo früher noch Heu und Stroh gelagert wurde, ist zu einem großen Wohnraum hergerichtet worden, der durch seine lehmgefüllten Fachwerkwände eine gemütliche Atmosphäre verströmt und behagliches Wohnen vermittelt.

Es verteilen sich über zwei Etagen diverse Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer.
Das 3222 m² große Grundstück umrahmt das Haus auf einzigartige Art und Weise. Ob der in unseren heimischen Gefilden eher selten vorkommende Maulbeerbaum, Gingko, Mammutbaum oder auch der mit wunderschönen Blüten versehene Tulpenbaum, immer wieder bieten blühende Pflanzen und Bäume rund ums Haus stille Plätze der Ruhe und Erholung. Am Haus rankende Rosen und Kamelien wetteifern mit wunderschönen Blüten.
Das Grundstück öffnet sich nach Westen mit einem großen schmiedeeisernen Tor und nach Osten führt der vom Buchsbaum eingerahmte Weg zur Hauptstraße.
Der ehemalige Eigentümer, ein renomierter Literaturprofessor hat hier seit den 60 er Jahren mit seiner Familie die Sommer verbracht und seine Visionen voll und ganz ausgelebt und ein ganz besonderes Refugium errichtet.
Auch wenn über die Jahre an dem Haus immer wieder Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden und alles funktioniert und nutzbar ist, muss hier und da noch einiges modernisiert und teilweise saniert werden. Die energetische Frage zur Beheizung des Objektes kann mit einem relativ geringen Aufwand gelöst werden, da die Zuleitung der im Ort verfügbaren Bio-Gasanlage direkt am westlichen Teil des Grundstückes entlangführt.