Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

Natur, Ruhe und viel Platz, auch optimal geeignet für individuelle Wohnkonzepte - z.B. mehrere Generationen-!

Zum Verkauf steht ein repräsentatives 1293 m² großes, einmalig angelegtes Grundstück, 1974 bebaut mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Walmdach in massiver Bauweise, Doppelgarage und Gartenhütte. Die 153 m² Wohnfläche des Hauses befinden sich komfortabel im Erdgeschoss und umfassen ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche, vier Schlafzimmer, das neuwertige Tageslichtbad, eine Gästetoilette, die Garderobe, Eingangsbereich/Windfang, und im Außenbereich den lauschigen Freisitz zu einem über Jahrzehnte gewachsenen Pflanzenparadies, ein unschätzbarer Wert! Durch die Anpflanzungen ist das Haus nicht einsehbar, was eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Untergeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Objektes, verfügt rückseitig über einen separaten Zugang von außen und kann vielseitig genutzt werden. Hier wurde abweichend vom Grundriss ein Duschbad und Gästezimmer eingebaut. Den Energieausweis hat der Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.
Siehe ansonsten Grundrisse + Lageplan zum Exposé.
Die Besonderheit: im Kaufpreis enthalten ist das 668 m² baureife Grundstück -erschließungsbeitragsfrei- im vorderen Teil des Anwesens, angrenzend zur Fritz-Erler-Straße!