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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunfels

Viel Platz und viel Natur - provisionsfrei

35619 Braunfels
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
7
Fläche
194.2 m²
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Objekt-ID: 35261700

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 194.20 m²
Grundstücksfläche: 1.148,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.364,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumdomizil. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 194m² , die eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Wohnträume bieten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.
Der wahre Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch zweifellos der großzügige Garten. Mit einer Fläche von 1.148m² bietet er reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen inmitten der Natur. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die idyllische Umgebung, während Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es ein solides Fundament und eine hervorragende Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck und verwandeln Sie dieses Haus in ein einladendes und gemütliches Zuhause, das Ihre Familie und Freunde gerne besuchen werden.
Neben der naturnahen Lage profitieren Sie auch von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen bietet.

Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 14.05.2024, 239,1 kW/h (m²a), Effizienzklasse: G, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 2010.
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Lage

35619 Braunfels
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Braunfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.395,11 €/m² in Braunfels.

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