Villa zum kaufen in Berlin-Frohnau

Diese wunderschöne Villa im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² wurde 1921 vom Architekten Hans Jessen in exklusiver und zentraler Lage in Frohnau errichtet.

Das idyllische Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1250 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das nicht einsehbare Grundstück garantiert absolute Privatsphäre. Besonders einzigartig ist die optimale Ausrichtung der großen Terrasse aus Travertin-Stein nach Südwesten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese ist ebenerdig über das Esszimmer und Wohnzimmer zu erreichen. Des Weiteren lässt sich in einer auch ebenerdig gelegenen Loggia ein schattiges und geschütztes Plätzchen zum Verweilen finden.

Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand breitet sich in südlicher Richtung aus und lässt den Blick ins Grüne schweifen. Diese unvergleichliche Villa bietet eine exklusive Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und zu schätzen wissen.

Die Villa verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Salon, ein Kaminzimmer/Bibliothek, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kachelofen, eine Anrichte, diverse Badezimmer sowie Nutzräume. Eine Sauna und ein Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück und einer Garage vorhanden.

Die Bauweise in Massivbauweise garantiert eine solide Bauqualität. Der Altbau-Charakter des Hauses wurde liebevoll gepflegt und mit einer zeitgemäßen Heizungstechnik über Gas-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die sich im ca. 30 m² Keller befindet.

Die Immobilie besticht durch ihre überaus großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und großzügigem Wohnkomfort. Die Villa macht die Realisierung und Individualisierung verschiedener Wohn- und Lebenskonzepte möglich.

Das charmante Bestandsobjekt ist ein eingetragenes Denkmal und bietet durch die Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteile vielversprechendes Potential.