Einfamilienhaus zum kaufen in Ötisheim

Das freundliche Niedrigenergie-Einfamilienhaus wurde 2002 von der Firma Schwörer in Fertigbauweise auf massiven Kellergeschoss errichtet.

Das moderne Energiekonzept:
Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße zentrale Holzpelletsheizung. Darüber hinaus sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Eine 2024 erneuerte PV-Anlage macht Sie von steigenden Energiepreisen unabhängig. Die Solarthermieanlage erhitzt das Wasser unkompliziert und effizient. Umweltfreundlich speist die Regenwasserzisterne die Toilettenspülung sowie die Gartenbewässerung. Der Glasfaseranschluss sichert die digitale Erreichbarkeit.

Das junge Einfamilienhaus:
Neben acht lichtdurchfluteten Zimmern zählen zwei Badezimmer, ein abgeschlossener Küchenraum mit Einbauküche und Vorratsraum sowie ein Gäste WC zur Immobilie. Bodentiefe Fenster geben den Blick von den Wohnräumen in die Umgebung frei.

Hangseitige Kellerräume sind zur Wohnnutzung ausgebaut (Fenster und Raumhöhe). Eine Sauna im Untergeschoss steht zur Verfügung. Der Dach-gedämmte Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Podesttreppe verbindet die Etagen UG, EG und OG.

Sommerliches Leben findet auf der großzügigen Süd-Terrasse mit kleinem Seerosenteich statt.
Die Fassadenmodernisierung in 2024 unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses.

Der Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Doppelgarage im UG und zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung. Der Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden erstreckt sich auf 426 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplätzen liegt bei 785.000 Euro.

Eine Maklerbeteiligung ist nicht erwünscht.