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Maisonette-Wohnung in Scharbeutz

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Scharbeutz

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
126.4 m²
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Objekt-ID: 35259374

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 126.40 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Scharbeutz. Diese einmalige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet auf 126,4 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Arbeitszimmer unter dem Dach mit TV-Ecke. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse im Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die modern ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und einen Weinkühlschrank – ideal für kulinarische Genießer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch die überall angebrachten Plissees, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Nur 5 Minuten zu Fuß bis zum Wasser und ein Meerblick aus einem der Schlafzimmer machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Eine Garage sorgt für sicheren Parkraum und die sehr ruhige Lage mit wenigen Parteien im Haus garantiert Erholung und Entspannung.

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in Scharbeutz, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wasser machen diese Lage besonders attraktiv. Scharbeutz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Durch die vorhandene Vermietungslizenz haben Sie zudem die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.660,58 €/m² in Scharbeutz.

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