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Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

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76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
14
Fläche
550 m²
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Objekt-ID: 35255835

Objekttyp: Villa
Zimmer: 14
Größe: 550.00 m²
Grundstücksfläche: 2.100,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Eine seit Jahrzehnten sich in Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ehemals großteils im Eigentum der Familie Bénazet, sucht einen neuen, passenden Eigner, der sich, wie die derzeitigen Eigentümer auch, dem „BEWAHRENDEN“ und „ERHALTENDEN“ verschrieben hat.

Ein wertvolles Zeugnis der Baden-Badener Villenbebauung im Schweizerhaus-Stil der späten 1860-ziger Jahre. Ihr heutiges Aussehen erhielt das Chalet im Wesentlichen durch einen namhaften Karlsruher Architekten, der Jahrzehnte später federführend für den Umbau und die Umgestaltung zeichnete. Die Architektur ist geprägt durch Schnitzarbeiten an Fensterrahmen, Ortgang und Traufornamenten, typisch für diese Villengattung. Die als repräsentativer Wohnsitz umgestaltete Villa wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.

Gegenwärtig kann das Anwesen als Wohnhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden. Die Grundrisse bieten in allen drei Wohngeschossen kompromisslose Großzügigkeit, die sich u.a. in riesigen Terrassen und Freisitzen widerspiegelt. Schöne Details aus der Entstehungszeit sind erhalten geblieben, unterstreichen den Charme des Hauses und versprechen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,02 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.433,63 €/m².

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