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Etagenwohnung in Germering

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82110 Germering
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35254644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.162,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese einzigartige traumhafte Dachgeschoß-Maisonette- Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in kinderfreundlicher und dennoch ruhiger Lage von Germering.
Über die geräumige Diele, die, wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist, gelangen Sie in den von Licht durchfluteten Eingangsbereich, welches sich in einen großzügig, offenen Wohn-/Essbereich unterteilt. LED-Spots im Raumteiler sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Weiterhin finden Sie auf der unteren Ebene dieser 2023 komplett hochwertig sanierten und modernisierten Wohnung eine Küche mit Fenster, neuwertigen Einbauten, inklusive Einbaugeräten von Siemens, ein exklusives Tageslicht Designbad mit Walk-In- Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, LED-Beleuchtung in den Nischen und WC, sowie ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Über die neu aufbereitete Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie ein gemütliches Eltern Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich, sowie nochmal ein geräumiges Kinderzimmer vorfinden. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie auf die ruhige Sonnenterrasse, die durch ihre optimale Ausrichtung zum Verweilen und Grillabenden einlädt.
Auch sind auf dieser Ebene ein Bad mit WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie einen kleinen Erker angelegt. Der Flur mit seinem Dachfenster bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich gehören zu dieser wunderschönen Wohnung auch ein großes Kellerabteil und eine separate Einzelgarage.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.638,76 €/m² in Germering.

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