Etagenwohnung in Kevelaer

Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² und eine harmonische Raumaufteilung auf versetzten Ebenen. Sie vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar.

Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diesen Bereich ab.

Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer großen, hellen Fensterfront. Diese sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bietet auch einen wunderschönen Blick ins Freie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über Sonne bietet.

Auf der erhöhten Ebene finden Sie die Küche mit dem angrenzenden, großzügig gestalteten Essbereich. Der offene Grundriss schafft eine fließende Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, was den Raum ideal für gesellige Abende und Familienzusammenkünfte macht. Ebenfalls auf der oberen Ebene erwartet Sie das dritte Schlafzimmer, das geräumig und einladend ist sowie das weitere moderne Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden.

Zur Wohnung gehört ein eigener großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend finden Sie einen gemeinsamen Fahrradkeller und den Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Stellplätze direkt am Haus.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, da der Besitzer derzeit einige Renovierungen vornimmt. Auch wurde die Heizung im Jahr 2022 getauscht (was abgeschätzt zu einem ca. 20% geringeren Verbrauch gegenüber dem jetzigen Energieausweis führt).
Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem modernen und zentral gelegenen Zuhause wünscht! Schauen Sie es sich an und lassen sich begeistern.