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Sonstige zum kaufen in Rosenfeld

Repräsentatives 2FH, ELW, Büroraum, NEU sanierten „Rundbalkon“ 2 Garagen, Garten in 72348 Isingen

72348 Rosenfeld
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
11
Fläche
276 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 35251308

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 276.00 m²
Grundstücksfläche: 909,00 m²
Verfügbar ab: in ca. 6 Mon.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.264,49 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Mit dieser dominanten Immobilie, erbaut 1993, erhalten Sie ein besonderes 2 Fam. Haus. Im UG, Gäste bzw. Büroraum.(WC), mit eigenem Eingang, weiter: Kellerräume, Waschraum, Heizraum (2x 2000 ltr. Öltank). Eine ELW mit eigenem Eingang. Doppelgarage, Kfz-St. Platz, großes ebenes Grundstück. EG: Küche, off. Esszimmer - Wohnzimmer (Fußbodenheizung), Hochglanz-Steinfußboden, Balkon, sowie ein Rund-Freisitzbalkon, Bad, Eckbadewanne, DU, WC, Fenster, helle Boden / Wandfliesen, 2 Waschbecken, Handtuchwärmer. Schlafzi. (Balkon) Laminatboden, Kinderzimmer (Korkboden) Gäste-WC und Flur. Im 1. OG, Küche, Esszimmer (Balkon), offen zum Wohnbereich, Velourboden, sonnige Dach-Gaube, großen überdachen Balkon. Schlafzimmer und Kinder, bzw. Gäste Zimmer Korkboden, Kniestock ca. 1,50-1,60 mtr. DU mit WC und Waschbecken, helle Steinfliesen, Deckenhoch gefliest, Fenster. Eine Auszugstreppe führt auf dem gedämmten Dachboden. ELW: Von außen, neben der Doppelgarage ein schmaler befahr-barer Weg (Rückseite des Hauses) mit eigenem Eingang zu der ELW. Hell gesprenkelte Glanz-Steinfuß boden-Fliesen im Flur. Die Küche, (neue unbenutzte EBK), helle Steinfußboden, großer Abst. Raum. Wohnzimmer Steinfußbodenfliesen, gr. Fenster + Balkontür zum Garten / Terrasse, Schlafzimmer mit Laminat. Bad: Dusche WC Waschbecken, Fenster, Boden blaufarbliche Steinfliesen, Helle, halbhohe Wandfliesen, Handtuchwärmer. Ein großer ebener Garten, ein Kfz-St. Platz sowie eine Doppelgarage, zwei Geräteräume.
NEU RENOVIERT: Sept. / Okt. 2024 wurden in der Garage neu Bodenfliesen und die Abschlußstahlkante erneuert. Der Balkon über die ganze Länge des Hauses neu Fliesen verlegt, sowie der Rundbalkon der Boden gedichtet und neue Bodenfliesen verlegt. Die Regenrinnen und Ablaufrohre wieder komplett frei gemacht sowie die ganze Fassade des „Rundbalkons“ das Mauerwerk großflächig erneuert und komplett gestrichen. Der unter dem Rundbalkon befindliche Geräteraum gänzlich getrocknet, verputzt und neu hergerichtet.
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Lage

72348 Rosenfeld
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Rosenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.754,43 €/m² in Rosenfeld.

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