Einfamilienhaus zum kaufen in Liebshausen

Diese besondere Immobilie präsentiert sich als authentisches Beispiel für die traditionelle Hunsrücker Bauweise. Erbaut um 1961 als Bauernhaus mit Stall und Scheune, wurde es im Laufe der Jahre umgebaut, ausgebaut und modernisiert und zeigt sich heute als gemütliches, großzügiges Wohnhaus, mit Garage und weiterem Ausbaupotential des Dachbodens und der angrenzenden Scheune.

Die Zahlen sagen
Wohnhaus mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen, 151 m² Wohnfläche, 218,87 m² Nutzfläche, Grundstück insgesamt 724,50 m², 1 Garage.


Das Gefühl sagt
Tradition, Familienglück, Ursprünglichkeit, Ruhe, Idylle, Wärme, Gemütlichkeit, heimelig.

Die Details sagen
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Von hieraus gelangen Sie zunächst in einen Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Wir haben diesen Raum allerdings in unserem Grundriss als „Office“ vorgesehen, da wir bei der Planung der Grundrisse beispielhaft von einer Großfamilie ausgegangen sind und somit die Schlafmöglichkeiten im OG eingeplant haben.
Weiter führt uns der Flur des Erdgeschosses in die moderne Küche, mit einem stilvollen, großen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Daran angrenzend, aber auch vom Flur zu begehen, liegt das Wohnzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC rundet diese Ebene ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten insgesamt vier Räume und ein Badezimmer auf Sie. Besonders hervorzuheben ist hier ein Zimmer, welches mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist und aktuell auch als Küche genutzt wird. In unserem Grundriss ist es das Zimmer „OG Kind 1“. Da wir die Grundrissplanung für eine Großfamilie erstellt haben, sind auf dieser Ebene vier Schlafräume vorgesehen. Sie sehen aber, dass es in diesem Haus noch viel mehr Möglichkeiten der Aufteilung gibt. So könnten, bei der Nutzung der Immobilie als Mehrgenerationenhauses, zwei Wohneinheiten entstehen.

Das Dachgeschoss bietet reichlich Ausbaupotential und kann nach Ihren Wünschen weiterentwickelt werden.

Die an das Haus angrenzende Scheune wird derzeit als Garage genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten.