Haus zum kaufen in Lottstetten

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Solides Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und einer herrlichen Gartenanlage

*Ansprechende Grundrissgestaltung der beiden Einheiten mit großzügigen Räumlichkeiten

*Hoher Freizeitwert durch ein traumhaftes Grundstück mit schön angelegter Gartenfläche

*PKW-Garage sowie ein großzügiger Hofplatz mit zusätzlichen Stellplätzen vorhanden

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit lukrativer Vermietung interessant

*Sehr freundliches und ruhiges Familienumfeld in schöner Lage von Lottsteten - Nack; Mehrgenerationen Wohnkonzept denkbar

*Flughafen Zürich ist in ca. 30 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger

KEYFACTS

*Einfamilienhaus aus 1965; zusätzliche Einliegerwohnung und eine Grundstücksfläche von ca. 1.157m² inkl. sehr gepflegter Gartenanlage mit altem Baumbestand vorhanden

*Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² verteilt auf 2 Stockwerke; (Wohnfläche OG ca. 116 m², Einliegerwohnung ca. 65 m²)

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ob als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationen Wohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Refinanzierung – hier ist vieles denkbar

*Eine Garage sowie ein großzügiger Hofplatz mit weiteren PKW Abstellmöglichkeiten vorhanden

*Heizung basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen; Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral

*Kaufpreis: 495.000 €
Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.