Einfamilienhaus zum kaufen in Gersheim

### Ihr Traumhaus in Gersheim: Ein Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Biosphärenregion Gersheim, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 1000 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den vielen Details und der hochwertigen Ausstattung begeistern.

#### Individuelle Planung für Ihre Bedürfnisse

Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Egal ob es um die Raumaufteilung oder die Auswahl der Materialien geht - bei uns stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie die Arbeit den Profis.
- **AMBITIONIERTE**: Hand in Hand mit Experten gestalten Sie Ihr eigenes Heim.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und sparen Sie dabei bares Geld.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer.

##### Highlights des Objektes:

1. **Dachboden**: Der zusätzliche Stauraum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
2. **Gehobene Ausstattung**: Hochwertige Materialien und stilvolle Details sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
3. **Energieeffiziente Bauweise**: Mit KFW40 und KFW55 Standards sparen Sie nicht nur Energie, sondern profitieren auch von staatlichen Fördermöglichkeiten.

#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

In Zeiten steigender Energiekosten ist es wichtig, auf zukunftssichere Technologien zu setzen. Dieses Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Befeuerungsart Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme, wodurch der Energieverbrauch minimiert wird. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.

#### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile:

- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie erheblich Kosten sparen.
- **Individuelle Beratung**: Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen wie Holz fördert den Umweltschutz.
- **Vielfältige Haustypen**: Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie das passende Modell.

Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.

#### All-inclusive-Service

Unser Service endet nicht mit dem Bau des Grundgerüsts:

- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit
Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und
Türen**

Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferz...