Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauchringen

HIGHLIGHTS

*Großzügiges 5-Familienhaus mit einem schönen Grundstück mit viel Platz und diversen Freizeitflächen

*Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten

*Dachgeschoss sowie 2. Obergeschoss vollständig vermietet; ideal als Unterstützung der Investition

*Attraktives Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Werterhaltung der gesamten Immobilie

*Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges 5-Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaus geeignet

*Lauchringen als beliebter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie Nähe zur Schweizer Grenze

*Mit dem PKW sind die Flughäfen Basel
und Zürich in 50 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger

KEY FACTS

*Massiv erbautes 5-Familienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Grundstücksfläche von ca. 950 m²

*Insgesamt 3 Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 314 m²; zudem vollflächig unterkellert

*Moderater Instandhaltungsstau im Bereich der Oberflächen vorhanden; Heizkonzept basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen aus 2009; solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung aus 2009

*Gute Parkplatzsituation durch 2 PKW Garagen und einem großen Hofplatz, zusätzliche abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte usw.

*Diverse Möglichkeiten zur weiteren und nachhaltigen Steigerung der Gesamtimmobilie; Perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzbar oder auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung

*Kaufpreis: 740.000 €; Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.