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Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersbach-Musbach

Einfamilienhaus sucht Familie, Massivbau, Wärmepumpe

Holzmühlenweg
88371 Ebersbach-Musbach
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 35246356

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 756,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.633,72 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine ideale Wohnraumaufteilung und überzeugt durch seinen angelegten und gepflegten Garten. Die große Terrasse mit integriertem Grillbereich lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien ein. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zentral platzierter Kachelofen, der sowohl den Ess- als auch den Wohnbereich auf behagliche Weise miteinander verbindet. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zum Essbereich, wodurch eine offene und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht wird. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Wohnraum, ein Gäste-WC, einen Windfang, eine Diele, eine Waschküche sowie ein Lese- oder Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoss ist optimal für Familien gestaltet: Es beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Zugang zur Bühne bietet praktischen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine neue, energieeffiziente Wärmepumpe wurde im August 2024 installiert und sorgt für ein nachhaltiges Heizsystem.

Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, zusätzlich bieten Stellplätze auf dem Hof weiteren Platz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine angenehme Wohnumgebung in bester Lage.
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Lage

Holzmühlenweg
88371 Ebersbach-Musbach
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