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Einfamilienhaus zum kaufen in Moosinning

Ein paradiesisches, alleinstehendes Einfamilienhaus in malerischer Lage (Erbpacht)

Am Vierergraben
85452 Moosinning
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Kaufpreis
887.000 €
Zimmer
7
Fläche
244 m²
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Objekt-ID: 35244343

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 244.00 m²
Grundstücksfläche: 6.827,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 887.000 €
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Preis/m²: 3.635,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 214,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht etwas erhöht und ist von einem sehr gepflegten Garten umgeben. Es wurden liebevoll Bäume gepflanzt, Blumen- und Rosenbeete angelegt, sowie ein kleines Biotop. Es ist ein Paradies für Kinder, Naturliebhaber, Tierliebhaber, Handwerker und alle, die die Ruhe lieben.

Der komplett eingezäunte und nicht einsehbare Garten bietet viel Platz für Kinder und Haustiere zum spielen und austoben. Auch die Erwachsenen kommen hier nicht zu kurz. Die Süd- und Westterrasse bietet viel Platz in Ruhe den schönen Ausblick zu genießen und laden ein zum Grillen und Feste feiern. Der Ausblick ist tatsächlich außergewöhnlich man sieht über die Felder bis zu den naheliegenden Wäldern und den Sonnenuntergang von dort zu beobachten ist unbeschreiblich.

Nach einem kalten Wintertag kann man sich in der im Keller befindlichen Sauna aufwärmen. Außerdem befindet sich im Keller ein großer Partyraum mit einer Bar in dem man auch im Winter tolle Feste feiern kann.

Für Pferdeliebhaber gibt es einen Stall mit zwei Boxen sowie eine Sattelkammer und eine kleine Koppel mit einem Unterstand. Handwerker können sich in der großzügigen Werkstatt austoben.

Angrenzend an das Haus gibt es einen Fahrradraum, eine Schreinerei, zwei weitere Abstellräume, eine große Garage, einen großen Parkplatz die Werkstatt sowie zwei weitere sehr große Hallen die im Moment vermietet sind.

Das Haus besteht aus drei Etagen, im Erdgeschoss ist der helle Eingangsbereich, der über die großzügige Terrasse erreichbar ist. Von da aus kommt man in den Wohn/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, in die Wohnküche, in das Badezimmer, WC sowie in die zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss, sind zwei abgeschlossene Wohnungen mit je einem Bad Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer sowie jeweils einen Balkon. Zusätzlich ein kleines Bad im Gang und ein weiteres Zimmer. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, Sauna, Partyraum Heizraum, eine Garage und ein Hobbyraum.
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Lage

Am Vierergraben
85452 Moosinning
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Moosinning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.654,41 €/m² in Moosinning.

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