Einfamilienhaus zum kaufen in Hofheim in Unterfranken

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Hofheim i.UFr. im Wohngebiet erwartet Sie ein einzigartiges Projekt: Ein stilvolles Einfamilienhaus, das vollständig nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und persönlicher Freiheit. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf dieses beeindruckende Objekt werfen.

### Exklusives Wohnen auf 135,25 m²

Dieses geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 135,25 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und eine intelligente Raumaufteilung besticht. Die offene Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer - perfekt für Eltern und Kinder oder als zusätzliche Räume für Gäste oder Home-Office. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet. Die Kombination dieser Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für hohen Wohnkomfort:

- **Fliesen**: Ideal für Küche, Badezimmer und Eingangsbereiche - pflegeleicht und langlebig.
- **Laminat**: Robust und vielseitig - perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- **Teppichboden**: Behaglich und warm - besonders geeignet für Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsorte.

### Moderne Heiztechnik

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die Ihre Heizkosten minimiert und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

### Grundstück von 500 m²

Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 500 m². Hier haben Sie genügend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten, Freizeitaktivitäten im Freien oder sogar den Bau eines Pools. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

### Allkauf Dienstleistungspakete - Ihr Weg zum Traumhaus

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses. Unser Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationsarbeiten durch unsere Profis. Der Trockenbau bleibt dabei in Ihrer Hand - so können Sie aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben.

#### Dienstleistungen im Detail:

1. **Elektroinstallation**:
- Verlegung sämtlicher Kabel sowie Montage der Schalter und Steckdosen.
- Lieferung eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

2. **Heizung/Sanitär**:
- Installation ei...