Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regesbostel

In diesem sehr gepflegten und stetig modernisierten Zweifamilienhaus kommt auch im Alltag das geliebte Urlaubsgefühl auf.
Der individuelle Grundriss und die perfekte Lage auf dem ca.1344 m² großen, sonnigen Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 186 m², davon ca. 106m² im Erdgeschoss und 80m² im Obergeschoss.
Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise gebaut.Eine Fußbodenheizung befindet sich in der Erdgeschosswohnung in Wohnzimmer, Bad und Küche. Die vorhandene Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung ermöglicht eine umweltfreundliche und kostensparende Warmwasseraufbereitung und spart Energiekosten.

In der Erdgeschosswohnung befinden sich:
* ein Windfang, wo sich auch die Treppe zur oberen Wohnung befindet
* der helle und geräumige Flur mit Garderobenbereich
* das Gäste-WC
* der Hauswirtschaftsraum
* die großzügige Küche
* das große Wohn-und Esszimmer
* 3 Schlafzimmer
* eine Abstellkammer
* zwei Terrassen

Die Wohnung im Obergeschoss bietet:
* drei Zimmer
* das Duschbad
* die Küche

Das Grundstück ist eingefriedet und der Garten ansprechend angelegt.
An heißen Sommertagen verspricht der Pool Erfrischung.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Tageslicht und einer Grube.
Zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich an der Vorderseite des Grundstücks.

Das Haus bietet alle Möglichkeiten für die große Familie, 2 Generationen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, Vermietung, oder um Gästen einen großzügigen Wohnraum anzubieten.

Die Wohnung im Obergeschoss istspätestens ab dem 01.11.2024 frei, die vom Eigentümer bewohnte Wohnung im Erdgeschoss nach Absprache.