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Etagenwohnung in Wangerland

Bevorzugte Lage in Hooksiel! Privater Ferien- oder Dauerwohnsitz, sofort verfügbar!

26434 Wangerland
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
48.21 m²
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Objekt-ID: 35240950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 48.21 m²
Etage: 1 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 3.090,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die rechte Obergeschosswohnung, die nach Nordosten und damit völlig ruhig gelegen ist.

Durch die breite Haustür an der Südostseite des Hauses gelangt man in einen sehr einladenden und wohltuend hellen Eingangsbereich.

Er ist mit großen, quadratischen, weißen, leicht-grau changierenden Bodenfliesen sowie weißer Raufasertapete an Decke und Wänden absolut harmonisch gestaltet.

Dazu passen die weißen, auffällig gemaserten Wohnungseingangstüren, die in ebensolchen Zargen sitzen.

Perfekt darauf abgestimmt sind die mit denselben Bodenfliesen versehenen Treppenstufen und das filigran wirkende, weiße Geländer mit grauem Handlauf.

Die Treppe hinauf geht es durch ein ebenso gepflegtes Treppenhaus zu den beiden Obergeschosswohnungen, deren Eingangstüren einander gegenüber liegen.

Die Eingangstür auf der rechten Seite führt zu der Wohnung, die nun zum Verkauf steht.

Schon der erste Eindruck beim Öffnen der Eingangstür spiegelt die Atmosphäre dieser Wohnung wider.

Alle Wände und Decken in diesem geräumigen Flur sind mit weißer Raufaser versehen und lassen ihn groß und hell wirken. Als Bodenbelag wurden große, quadratische, weiß changierende Bodenfliesen gewählt. Dies freut nicht nur Allergiker!

Dazu passen die weißen, kräftig gemaserten Zimmertüren, die in den dazugehörenden weißen Holzzargen sitzen. Das bietet das perfekte Ambiente für eine Gestaltung in allen möglichen Farben und Stilen.

Die Zimmertür zum Wohnzimmer ist mit einem Einsatz aus Milchglas versehen und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse im Flur.

Von hier aus geht es in alle Räume. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet: das Bad, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Aufgang ins Dachgeschoss, das Schlafzimmer und die Küche.

Beim Betreten der Küche geht man direkt auf die beiden großen Fenster zu, die für beste Lichtverhältnisse in diesem Raum sorgen.

Der helle, freundliche Raum ist mit den gleichen Bodenfliesen wie auch der Flur ausgestattet. Die Wände und die Zimmerdecke sind mit Raufasertapete versehen, die weiß gestrichen wurde.

Eine Küchenzeile verläuft über die gesamte Südwand des Raumes. Auf der gegenüberliegenden Seite wurde ein Essplatz für vier Personen eingerichtet. In der nordwestlichen Ecke des Raumes wurde noch ein weiterer Hochschrank aufgestellt.

Eine moderne, absolut gepflegte Küchenzeile verläuft über die gesamte linke Zimmerwand bis in die Schräge hinein.

Die grauen Kunststofffronten in Kombination mit der Arbeitsfläche und den Zierleisten im Buche-Design lassen diese Küchenzeile schick und gemütlich zugleich wirken.

Der helle Fliesenspiegel mit versetzten kleinen Dekorfliesen mit dezenten Küchenmotiven nimmt den Farbton der Bodenfliesen wieder auf; der Buche-Ton der Arbeitsfläche findet sich im Holzton der Küchenmöbel wieder.

Alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in gutem Zustand.

An der der Küchenzeile gegenüberliegenden Wand wurde ein gemütlicher Essplatz für bis zu vier Personen direkt an den großen Fenstern eingerichtet.

Hier kann man jeden Tag mit Morgensonne frühstücken!
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,96 €/m² in Wangerland.

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