Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Das hier angebotene villenartige Zweifamilienhaus mit einem traumhaften Gartengrundstück wird Sie mit seinem Charme begeistern. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 1993 erweitert. Das Objekt ist aufgeteilt in ca. 340,00 m² Wohnfläche, davon eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die ausgebaute Untergeschossfläche beträgt ca. 100,00 m² und besteht aus einem Wellnessbereich und einem großzügigem Hobbyraum zuzüglich separatem Badezimmer. Die voll ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 60,00 m² ebenfalls mit separatem Badezimmer. Alles in Allem eine Gesamtfläche von ca. 500,00 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.746,00 m². Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und lässt Ihren Einrichtungsideen freien Lauf. Für Ruhe und Entspannung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und dem Whirlpool. Die große, überdachte Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Die ideale Raumaufteilung spricht für sich. Der Zugang zu den Wohnbereichen erfolgt über zwei separate Zugänge und Treppenhäuser. Die Einliegerwohnung befindet sich im ersten OG und kann bei Bedarf in das Haupthaus integriert werden. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr gepflegt. Die hellen Natursteinfliesen im Wohnbereich sind ein schöner Blickfang. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Heizungsanlage wird unterstützt durch hochwertige Solarkollektoren und einen heizungsunterstützenden Kamin. Die Anlage wurde in 2014 eingebaut.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Empfangsdiele mit angrenzender Gäste- Toillette, einem separaten Garderobenbereich, eine große Wohnküche, eine hochwertige Einbauküche (Siematic), ein offener Kamin im Wohnbereich, große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine sehr gute Belichtung. Über eine großzügige weiße Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss.

Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer mit einem hochwertigen Bad mit Duschkabine, Balkon gartenseitig

Kinderzimmer mit Badezimmer

Einliegerwohnung mit Balkon

Dachgeschoss: Arbeitsbereich , 1 zusätzliches Zimmer mit Bad

Untergeschoss: Whirlpool, Sauna, Waschraum, Heizungsraum , Bad, großzügiger Hobbyraum

Das Objekt befindet sich im Leerzustand.