Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchdorf im Wald

Das Mehrgenerationenhaus / Seminarhaus wurde 1975 teilweise mit Ziegel in Massivbauweise erstellt, 1978 und 1980/81 angebaut und erweitert, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen durchgeführt, zum Teil neue Fenster und Türen, 3 neue Haustüren, Terrassenbelag, neue Dachziegel und Dachfenster inklusiv Spenglerarbeiten. Das Haus kann umgehend übernommen werden.

Aufteilung:

UG.:
Aufenthaltsraum mit Garderobe, Sauna, Vorraum, ehemaliges Schwimmbad bzw. Seminarraum mit Schiebetür auf die gepflasterte Südostterrasse, Flur, Haupteingang von Südwesten, Einzelzimmer mit Terrasse und Dusche/WC, Doppelzimmer mit Terrasse und Dusche/WC, Einzelzimmer mit Terrasse und Dusche/WC, Doppelzimmer mit Terrasse und Dusche/WC, Büro, Dusche/WC, Heizungsraum (Heizung Marke Viessmann, Baujahr 2009), Abstellkeller im Heizraum, Putzkammer, Speis, Tankraum mit ca. 7.000 l Öltanks, Abstellkammer unter der Treppe, Treppenaufgang ins OG, Schwimmbadtechnikraum mit Hauswasserwerk von außen zu begehen.

OG.:
2 Weitere Hauseingänge, Flur, Wohnzimmer mit Balkon, großes Esszimmer mit Sitzecke/Holzofenanschluss und Durchreiche von der Küche/Original Holzbauernofen im Essbereich/Ausgang mit Schiebetür auf die gepflasterte Südostdachterrasse, Küche mit Balkon und Einbauküche/mit Gas und Elektroherd, Wohnraum mit Balkon und Dusche/WC, Flur mit Parkett, Bad/Dusche/WC, Wohnraum mit Balkon und Dusche/WC, Ankleidezimmer, Waschmaschinen- und Trocknerraum, Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Balkon mit Schiebetür, weiterer Balkon Richtung Südwesten, Teeküche, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC, Flur.

DG.:
Diele, Flur, Schlafzimmer mit Balkon und Dusche/WC, Schlafzimmer mit Balkon und Dusche/WC, Einzelzimmer mit Balkon und Dusche/WC, Abstellraum.
Appartement Nr. 1: Schlafzimmer, Wohnküche mit Balkon und Dusche, WC, Abstellraum.
Appartement Nr. 2: Schlaf-/Wohnraum mit Balkon, Küche, Dusche/WC.
Kleines Appartement Nr. 3: Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Dusche/WC.
Speicher.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 662 m².

Das Haus kann in verschiedene, abgeschlossene Wohnungen ohne großen Aufwand umgebaut werden. 3 Garagen mit darüberliegender Terrasse sind an das Haus angebaut.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung.
Energieverbrauchsausweis vom 28.05.2024. Energieverbrauchskennwert: 100,8 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1980. Baujahr Wärmeerzeuger 2009. Energieeffizienzklasse D.