Einfamilienhaus zum kaufen in Rathenow

Entdecken Sie diese außergewöhnliche All-in-One Immobilie. Sie verfügt über ein charmantes und größtenteils saniertes Wohnhaus mit idyllischem Gartengrundstück, ein praktisches Gästehaus, welches als Wohn- oder Bürogebäude genutzt werden kann, ein großes Nebengelass mit drei Garagen und Werkstatt, sechs Pkw-Stellplätze sowie eine Gewerbemöglichkeit.

Das Wohnhaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit imposantem Kaminofen sowie Zugang zum gemütlichen Wintergarten, ein Zimmer mit Zugang zum großen Gewächshaus, ein Durchgangszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer, eine helle Küche mit schöner Einbauküche und Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer sowie ein geräumiger Flur. Im Flur befindet sich eine im original erhaltene Holztreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes und helles Zimmer mit Zugang zum Spitzboden, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Im Spitzboden befindet sich ein nicht ausgebauter Raum, der sich aufgrund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 195 m². Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 30 m².

Das Gästehaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss mit zwei Räumen und einem modernen Duschbad auf. Die Gesamtnutzfläche im Gästehaus beträgt ca. 50 m².
Im Nebengelass befinden sich ein Raum mit der Heiztechnik, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Waschküche sowie drei Garagen. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 200 m².

Auf dem idyllischen Gartengrundstück befinden sich ein beheizbarer und überdachter Pool, ein liebevoll angelegter Schildkrötenteich, zwei Carports, sechs Pkw-Stellplätze als Freiplätze sowie ein Holzunterstand.

Hinweis: Laut Auskunft des Verkäufers befindet sich sein Grundstück baurechtlich im Mischgebiet. Daher kann es zu Wohn- und Gewerbezwecken optimal genutzt werden.