Einfamilienhaus zum kaufen in Everswinkel
Einfamilienhaus in Everswinkel-Alverskirchen
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 156 m²
74 Aufrufe
Objekt-ID: 35235696
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 156.00 m² |
Grundstücksfläche: | 724,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 465.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.980,77 € |
Mit Immobilienpreisen Everswinkel vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 222,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus bietet aufgrund seiner architektonischen Besonderheiten - wie dem einladenden teiloffenen Grundriss im EG und dem offenen Treppenhaus (Holztreppe) - eine sehr wohnliche Kombination aus offenen Bereichen und ausreichend geschlossenen Zimmern.
Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnfläche (EG 91qm, OG 65qm) gibt es zwei ausgebaute helle niedrige Dachzimmer und einen großen hellen ausgebauten beheizbaren Kellerraum mit offenem beheizbarem Vorflur (Kellerfläche gesamt 80qm).
Das Haus ist umgeben von einem paradiesischen, über Jahrzehnte
professionell gestalteten naturnahen Garten. Apfel-, Mirabellen-, Quitten-, Pflaumenbaum und einige weitere alte Bäume wachsen neben einer Vielzahl von Stauden, Rosen und vielem mehr.
Weitere Daten:
Massivbauweise verklinkert
Holzfenster (Thermopen 2-glasig)
Garage und Carport, Einfahrt mit Kopfsteinpflaster
Ölheizung (Kessel und Heizungsanlage 2006 neu)
Solarpaneele zur Warmwassergewinnung
An- und Umbauten:
Ausbau Dachboden (1981)
Anbau Wintergarten (1985)
Umbau Bäder Dachgeschoss (2000)
Neueindeckung Garage (2022)
Bekannter Sanierungsbedarf:
Instandsetzung der Abwasserleitungen vom Obergeschoss zum Keller
Absenkung des Wintergartens (vorr. Abriss o. aufwändige Anhebung des Fundamentes durch Unterspritzung notwendig)
bezugsfrei voraussichtlich ab 10/2024
Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnfläche (EG 91qm, OG 65qm) gibt es zwei ausgebaute helle niedrige Dachzimmer und einen großen hellen ausgebauten beheizbaren Kellerraum mit offenem beheizbarem Vorflur (Kellerfläche gesamt 80qm).
Das Haus ist umgeben von einem paradiesischen, über Jahrzehnte
professionell gestalteten naturnahen Garten. Apfel-, Mirabellen-, Quitten-, Pflaumenbaum und einige weitere alte Bäume wachsen neben einer Vielzahl von Stauden, Rosen und vielem mehr.
Weitere Daten:
Massivbauweise verklinkert
Holzfenster (Thermopen 2-glasig)
Garage und Carport, Einfahrt mit Kopfsteinpflaster
Ölheizung (Kessel und Heizungsanlage 2006 neu)
Solarpaneele zur Warmwassergewinnung
An- und Umbauten:
Ausbau Dachboden (1981)
Anbau Wintergarten (1985)
Umbau Bäder Dachgeschoss (2000)
Neueindeckung Garage (2022)
Bekannter Sanierungsbedarf:
Instandsetzung der Abwasserleitungen vom Obergeschoss zum Keller
Absenkung des Wintergartens (vorr. Abriss o. aufwändige Anhebung des Fundamentes durch Unterspritzung notwendig)
bezugsfrei voraussichtlich ab 10/2024
Lage
48351 EverswinkelEverswinkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,21 €/m² in Everswinkel.
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