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Haus zum kaufen in Hückelhoven

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ratheim

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
328.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35235344

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 328.000 €
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Preis/m²: 1.822,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In einer beruhigenden Verkehrszone von Hückelhoven-Ratheim, bieten wir dieses attraktive Einfamilienhaus, zum Kauf an.1969 als Bungalow und voll unterkellert erbaut, erfolgte 1997 der Ausbau in Form vom Aufbau des Dachgeschoßes. Ansprechend sind die großzügig geplanten Wohnräume auf beiden Etagen. So betritt man eine geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier befindet sich das Gäste-WC, dass erste Badezimmer, großes Schlafzimmer, Küche mit Treppenabgang in den Keller, Wohn-Esszimmer mit einer freischwingenden Treppe ins Obergeschoß: Sobald man das Obergeschoß erreicht, öffnet sich der übergroße und lichtdurchflutete Wohnbereich. Eine Fensterfront, die sich über die Breite der Giebelwand erstreckt, lässt viel Tageslicht einfließen. Ansprechend ist der im Raum aufsteigende Kamin. Hier hat man die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage noch ein Raum zur freien Verfügung und ein modernes Badezimmer mit großer Wanne, moderner Duschkabine und eine Sauna für bis zu 4 Personen. Auch hier fließt von der Giebelseite Tageslicht in die Räume. Die Morgensonne kann man auf der Dachterrasse genießen. Ein kleiner Abstellraum für Raum-Pflegeutensilien, ist auch vorhanden. Schauen wir uns die Kellerräume an, die von der Küche über eine Treppe erreichbar sind. Hier hat man einen großzügigen Vorraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, übergroßer Raum zur freien Verfügung, kleiner Abstellraum. Auch hier lassen Kellerfenster Tagelicht einfließen. Von der Küche und dem Wohnzimmer im Erdgeschoß, betritt man die Terrasse. Von hier hat man Zugang in die Garage und den Garten, der sich an einer Hausseite bis zur Hausfront erstreckt. Ein komfortables Einfamilienhaus, das mit seinen großen offenen Wohnräumen überzeugt!
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.625,29 €/m² in Hückelhoven.

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