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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Körne

Einmalige Gelegenheit: 5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sanierungsbedarf

44143 Dortmund, Körne
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35235221

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 109.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 1.513,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung voller Potenzial befindet sich in einem 6 Parteien Haus aus dem Jahr 1910.

Links neben der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Über den länglichen Flur gelangen Sie linksseitig als erstes in die geräumige Küche, wo sich optimal eine Küchenzeile integrieren lässt. Die Küche ermöglicht Ihnen den direkten Zugang in das helle Esszimmer, welches wiederum auch über den Flur zu erreichen ist. Neben ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich, ermöglicht Ihnen das Esszimmer, über eine weitere Tür, auch die Verbindung zum Wohnzimmer. Dieses überzeugt, aufgrund seines Schnittes, besonders durch seinen gemütlichen Charme. Die drei weiteren Zimmer dieser Wohnung, welche alle auf der rechten Seite des Flures liegen, und auch über diesen zu erreichen sind, ermöglichen Ihnen die volle Gestaltungsfreiheit - So können Sie hier neben einem Schlafzimmer, sowohl ein Kinder - , als auch ein Arbeits - , oder Gästezimmer einrichten. Auch ein Hobby -, oder Hauswirtschaftsraum, wären eine mögliche Variante.

Ein parzelliertes Gartengrundstück steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Der zugehörige Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Wohnangebot somit ab.
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Lage

44143 Dortmund
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Dortmund Körne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Körne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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