Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Sozial investieren:
In Summe 33 sozial geförderte Wohnungen stehen im Stadttor Landau zum Verkauf, um auch Bürger*innen mit mittlerem Einkommen die Chance auf neuwertigen Wohnraum zu bieten. Hierbei stellt die Infrastrukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) massive Fördertöpfe zur Verfügung.

Etwa 1.500 €/m² werden so vom Staat über einen Tilgungszuschuss an Sie geschenkt und ein für die ersten 10 Jahre zinsloses (!!!) Darlehen für ein Großteil des Kaufpreises gewährt!!!

Die Wohnungen können ebenso durch private als auch durch institutionelle Kapitalanleger erworben werden, um diese dann gemäß der geltenden Konditionen des ISB-Fördermodells zu vermieten. Nähere Infos zur Förderung, Anträgen etc. erhalten Sie gerne auf Nachfrage bei unserem Vertriebsteam. Ein Investitionsmodell für die Zukunft.

Ihre Vorteile:
• Vergünstigter Kaufpreis
• Überdurchschnittliche Vermietungssicherheit
• Hohe Wertstabilität durch langjährige Bindungszeit
• Geringere Mieterfluktuation
• Weitere Zuschüsse der ISB

Dort, wo einst der Galeria Kaufhof das lokale Nutzungsangebot bestimmte, soll bis 2026 ein bedarfsgerechter Mix aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie entstehen.

Im Stadttor Landau entstehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Eigentumswohnungen für verschiedenste Bedürfnisse.
Egal, ob Familien, Singles, Senioren oder Anleger - hier ist für jeden das Passende dabei!

Gedacht für die Zukunft:
Das Stadttor Landau wird über Fernwärme aus Geothermie von Insheim versorgt und erhält eine Photovoltaikanlage. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit 172 Stellplätzen wird gebaut, die von Wohnungseigentümern und Gewerbetreibenden angemietet werden können. Rund 25 % der Stellplätze werden mit Wallboxen für E-Fahrzeuge ausgestattet. Das Gebäude entspricht dem 55 EE-Standard und ist besonders energieeffizient, u.a. durch Isolierverglasung aller Fenster.
Neben 103 Eigentumswohnungen entsteht auch ein Bereich für betreutes Wohnen, betrieben durch den advita Pflegedienst. Dieser umfasst WG-Zimmer, Apartments und eine Tagespflege, die im gesamten Gebäudekomplex angeboten wird.

Das Stadttor Landau, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs gelegen, bildet das neue Tor zur schönen Innenstadt. Die Metropole zählt zu den attraktivsten Einkaufsstädten der Region und bietet vielfältige Kultur-, Kulinarik-, Freizeit- und Naturangebote. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in und um Landau, ob mit PKW, ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Rad. Gewerbetreibende im Erdgeschoss profitieren von der Laufkundschaft des Bahnhofs und der Innenstadt, während die Bewohner in den höher gelegenen Wohnungen Rückzugsorte mit atemberaubenden Ausblicken über die Stadt finden.

Mit 103 Eigentumswohnungen und einem Bereich für betreutes Wohnen bietet das Stadttor Landau vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Es ist eine gelungene Mischung aus städtischem Leben, modernem Komfort und Nachhaltigkeit.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen über das Stadttor zu erfahren oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren.